您当前的位置:首页 > 房产 > 维权曝光

新《消法》:“格式条款”成无效“挡箭牌”

2014-03-14 16:08:39 来源: 凤凰网房产 作者:
摘要:格式条款 称霸江湖 格式条款又称 霸王条款 ,就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等,限制消费者权利,严重侵害群众利益。霸王条款 往往有五个共性,一是减免责任,逃避经营者应尽

格式条款“称霸江湖”

格式条款又称“霸王条款”,就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等,限制消费者权利,严重侵害群众利益。

“霸王条款”往往有五个共性,一是减免责任,逃避经营者应尽的义务;二是违反法律规定,任意扩大经营者权限;三是排除、剥夺消费者的权利;四是权利义务不对等,任意加重消费者责任;五是利用模糊条款掌控最终解释权。

新《消法》:“格式条款”成无效“挡箭牌”

新《消法》规定,经营者在经营活动中使用格式条款,应当以显著方式提请消费者注意商品或服务的数量、质量、价格或费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等与消费者有重大利害关系的内容,并按照消费者的要求予以说明。

经营者不得以格式条款、通知、说明、店堂告示等方式,做出排除或限制消费者权利、减轻和减免经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定,不得利用格式条款借助技术手段强行交易。新《消法》明确,格式条款、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的,其内容无效。

解读:消费者再添“护身符”

侯晓宇对凤凰房产表示,“霸王条款”为一些不法开发商常用的“伎俩”,其为了逃避责任,获取利益,便“生事”与购房者签订不平等的条约。新《消法》有一亮点,即为规定经营者不得以格式条款、通知、说明、店堂告示等方式,做出排除或限制消费者权利、减轻和减免经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定,不得利用格式条款借助技术手段强行交易。

不难看出,新《消法》的这一规定对房地产行业极具约束力。侯晓宇指出,今后楼盘不明码标价、不明晰价格有效期等行为,消费者都可以依据此规定进行维权。

热门推荐
返回顶部